La SAHLM a réalisé tout au long de l’année 2020 d’importants travaux ( rénovation électrique complète – changement de mode d’énergie – remplacement des menuiseries – réalisation d’une isolation thermique par l’extérieur – réfection des toitures – réfection de l’assainissement – isolation des combles ) sur 9 pavillons de la commune.
Sur cette opération le gain moyen par an et par résident est estimé à 1 300 € !
Lorsque des travaux d’économie d’énergie sont réalisés par le bailleur dans les parties privatives d’un logement ou dans les parties communes de l’immeuble, une contribution pour le partage des économies de charge peut être demandée au locataire du logement loué, à partir de la date d’achèvement des travaux. Cette contribution est plafonnée à 50% du gain estimé. Si l’on applique cet arrêté à l’ opération sur le site de Lalandelle la SAHLM aurait pu fixer cette contribution à 68 €/mois pour un logement de type 4 ; elle a fait le choix de la plafonner à 16.40 €/mois . Cet effort financier de la SA HLM de l’Oise s’élève à 84 000 € sur l’ensemble des 15 années durant lesquelles cette contribution est applicable. Ce sont donc les résidents qui bénéficieront de cette part de contribution non appelée.
Cette opération de réhabilitation, qui comme toute les opérations de réhabilitation génèrent de la gêne durant la phase chantier, va surtout permettre à l’ensemble des résidents de réaliser durablement des économies financières chaque mois (en moyenne 100 €).
En 2024, la SA HLM de l’Oise continuera de remettre à niveau son patrimoine sur notre commune , en réhabilitant les 9 pavillons du lotissement voisin - investissement projeté : 400 000 € TTC